لرؤية بعض المقاطع - إضغط الرابطين أدناه
http://www.a11a.com/vb/t59033.html
http://www.youtube.com/DRMALHAJ
http://vimeo.com/user2803847/videos
dr mohammed alhaj
------------
http://dralhaj.com/summery_of_my_phd_and_my_seminars_1997-2009
--------
http://dralhaj.com/saudi_and_gulf_deterioration_problems/
--------------
-----------------
هذه الشهادة للإستشاري الدكتور المهندس
\ محمد تاج الدين الحاج حسين
مسشار سابق -لوكيل أمين جدة للتعمير والمشاريع
DR Mohammed alhaj Hussein
-----------------------
------------------------------------------------------------------------ ------------
إلى المحاميان وليد أبو الخير وعمار جستنيه حفظهما الله ورعاهما وأكثر من أمثالهم لنصرة المظلومين وكشف المفسدين في كل مدن المملكة
إلى أعضاء لجنة تقصي الحقائق التي شكلت بأمر ملكي لتقصي أسباب الكارثة التي حصلت بجدة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته – وبعد
أشكر لكم حرصكم على الوطن والمواطنين وسعيكم لإنصاف المظلومين والأخذ على أيدي المقصرين
الرجاء إرسال المعلومات المرفقة إلى اللجنة المكلفة بأمانة جدة للتحقيق في أخطاء أمانة جدة -
وكان عملي بأمانة جدة قد بدأ في نهاية شعبان عام 1428 هـ ولمدة سنة إلا أنه قطع راتبي قبل نهاية العقد بعدة أشهر دون أسباب حقيقية -وهذا ليس المهم لأن الأهم كان توفير هذه المبالغ الكبيرة للدولة وتصحيح المواصفات الخاطئة
مرفق طيه بعض التقارير والرسائل والإيميلات المرسلة لأمين جدة ووكيل الأمين للتعمير والمشاريع والدكتور بانافع المشرف على مشاريع أمانة جدة،ومدراء شركة فلور الأمريكية - المهندس غلن هورستمان من تكساس، والمهندس إيد بتوماي من ولاية كالفورنيا والمرسلة لهم منذ رمضان 1428 هـ وحتى العام الحالي 1430 هـ
بخصوص وجوب تصحيح الأخطاء والمواصفات القديمة وإستبدالها بمواصفات حديثة تعمل على إستخدام مواد بناء محلية صديقة للبيئة وإستخدام حديد عادي مع خرسانة عالية الأداء ذات ديمومة كبيرة بإستخدام رماد وحصى البراكين السعودية في غرب المملكة والتي تمتد من شمال وجنوب المملكة بمساحة 90 ألف كم 2
وضرورة إيقاف الحديد المغطى بالإيبوكسي لضعف ترابطه مع حديد التسليح ولسهولة حدوث الفراغات والتشققات داخل طبقة الحماية مما يجعله ذو حماية محدودة الفعالية وقلة عمره الإفتراضي ألى 4 سنوات فقط بالإضافة إلى منعه عالمياً في دبي وبريطانيا وولاي امريكا الساحلية الحارة والمشابهة لأجواء السعودية والخليج العربي مثل ولاية تكساس وفلوريدا وغيرها منذ 1992م
تقليل أو إيقاف إستعمال رماد الحديد أو البوزلانا الصناعية المستوردة من الخارج بأسعار تصل إلى 5 إلى 8 أضعاف سعر الإسمنت البوزلاني المحلي، وذلك لتوفر البديل من الإسمنت البوزلاني المحلي (والذي يبلغ إنتاجه اليومي من 4 مصانع في غرب وشمال المملكة حوالي 15 ألف طن ) بالإضافة إلى توفير 170 - 250 ريال في المتر المكعب على ميزانية الدولة قدرها حوالي 60 -100 % = زيادة إضافية لكل طن من الخرسانة البوزلانية المحلي .
-------------
شهادة لله ثم للوطن الغالي
كما نبهت بعض مهندسي الأمانة وشرحت لهم سبب إنهيار عشرات المباني الأيلة للسقوط - وضرورة إجبار المالك على فحص التربة قبل البدء بالبناء حيث أن معظم جدة عبارة عن أراضي ردميات -
------------------------------------------------------------------------
وحقيقة الأرض كما كشفته بأنها ردميات وقمامة وأحجار كبيرة وكفرات وسيارات قديمة وبقايا رخام وسيراميك وقطن وملابس بيعت من قبل متنفذين كبار جداً -
لقد بيعت هذه الأراضي المغشوشة للمساكين على انها منح وأراضي وكلها غش وخداع - فأنطلت الحيلة على المواطن البخيل والمسكين الذي بخل عن دفع عدة الآلآف من الريالات على إختبار طبقات التربة ونوع التربة وتحمل التربة وكمية الأملاح في المياه الجوفية والتربة لمعرفة الإسمنت المناسب ووضع إسمن خاطيء وصمم المكتب الهندسي المبنى على أن قوة تحمل التربة هو 2 كغم \سم 2 – بينما الحقيقة الغائبة عن معظم مهندسي المكاتب الهندسية وامانة جدة بأن قوة التربة في معظم المناطق لايجاوز 500 غم \ سم 2- وهذا سبب ظهور التشققات القطرية بعد فترة قليلة من إنتهاء البناء أو بعد سكن المواطن المسكين وإستعماله لخزان الماء وتصريفه لخزان المجاري ثم يتسرب مياه المجاري المالحة للتربة والخرسانة فيحدث تخلخل في طبقات التربة ويضعف الخرسانة في القواعد فتبدأ التشققات والإجهادات التي تكون علامة من علامات المباني الأيلة للسقوط
--
النتيجة فلل وعمائر أيلة للسقوط في حي السنابل بالمنطقة الصناعية والخمرة وأبرق الرغامة وحي القويزة - وكثير من المخططات في شرق الخط السربع - معظمها لم يمضي عليه سنة واحدة - كما ان كثيراً من عينات الخرسانة كانت أقل من قوة كسر الخرسانة المطلوبة عند تصميم المبنى –
من الأسباب الأخرى زيادة بعض المواطنين جهلاً في مساحة المبنى - وعدد أدوار المبنى - دون مراعاة قوة التربة وتصميم القواعد والأعمدة الخرسانية الذي حسبها المكتب الهندسي المصمم
المشكلة أن لجنة المباني الأيلة للسقوط في الأمانة ليس فيها مهندس مدني – مهندس إنشاءات – مهندس تربة – مهندس خرسانة أو مهندس مواد – وتوكل عادة إلى مكتب واحد خاص لعدم معرفة مهندسي القسم بأسباب تدهور المباني وتعرضها للسقوط بعد بنائها.
لقد نبهت وكالة التعمير والمشاريع بأمانة جدة أثناء عملي بالوكالة إلى أخطاء مواصفات الخرسانة في المشاريع – وقد انهي عقدي مع الوكالة كمستشار بهيئة الخرسانة بعد ستة أشهر فقط بحجة سفري لحضور الدورات العلمية على حسابي الخاص - وبعد نشري لمقالات في عكاظ وغيرها في يوليو 2008 م تفضح أخطاء المشاريع الحكومية بإستعمال إسمنت خاطيء وهو الإسمنت المقاوم للكبريتات الذي حذف من مواصفات أوروبا الموحدة ويندر إستعماله في أمريكا وهو الذي يستعمل للأسف في جميع مشاريع الدولة وخاصة في الخرسانات القريبة من ماء البحر والسبخة السعودية التي يوجد فيها كثيراً من الأملاح – وهو السبب الرئيسي لتدهور الخرسانة في السعودية حيث أن أرضنا توجد فيها أملاح الكلور بنسبة عالية أكثر كثيراً من املاح الكبريتات – وقد شرحت للمسئولين في أمانة جدة وغيرها عن أن إستعمال هذا الإسمنت هو أهم سبب للتدهور المتسارع في السعودية مقارنة مع مشاريع دبي وأوروبا وأمريكا وأستراليا - كما ان العمر الإفتراضي للمشاريع عندنا هي ثلث العمر الإفترااضي للمشاريع في الدول المتقدمة كما شرح ذلك الخبراء البريطانين منذ سنوات.
والحل الوحيد عالمياً في دبي وأوروبا وامريكا – الإسمنت البورتلاندي البوزلاني – المخلوط برماد الفحم أو أو رماد الحديد المحلي أو برماد البراكين المحلية.
كما ان إستخدام حديد إيبوكسي في جميع مشاريع الدولة مع منعه عالمياً في كثير من الدول الحارة والساحلية يوضح لنا سبباً أخر لإهدار المال العام -
لقد قدمت إقتراحات لوكالة المشاريع بأمانة جدة ومدراء شركة فلور العربية بتخفيض تكلفة المشاريع بنسبة تصل إلى 30% مثل مشروع مجرى السيل - 350 مليون ريال - محطة المعالجة لمياه الصرف الصحي - 100 مليون ريال وغيرها - ولكنهم رفضوا بحجة ان تعليمات أرامكو والهيئة الملكية تتطلب وضع حديد مغطى بالإيبوكسي بتكلفة عالية مخالف لمواصفات دبي وبريطانيا ومعظم ولايات امريكا الساحلية - وقد أثبت لهم منعه عالمياُ وان مدته 4 سنوات فقط ولكن للأسف رفضوا ووضعوا هذا الحديد المكلف في جميع المشاريع - بالإضافة إلى إستيراد رماد الحديد من الخارج بسعر الطن 1700-2400 ريال في جميع مشاريع الدولة بينما حققت لهم خلطات قوية وعالية الأداء من الإسمنت البركاني المحلي الذي ينتج في ا لمنطقة الغربية بإجمالي 15000 طن يومياً
وقد وافقت عليه مواصفات وزارة الشئون البلدية والقروية وكود البناء السعودي والعربي وكود البناء الأمريكي وكود البناء بالمباني الخضراء بالإمارات - ولكن امانة جدة وجميع الهيئات الحكومية إمتنعت تماماُ عن إستخدام الإسمنت البوزلاني المحلي لأسباب غير معلنة !!! فكلفت تللك المشاريع الدولة السعودية مبالغ كبيرة - وتسببت في هدر المال العام
وقد طرحت الموضوع على المجلس البلدي منذ سنة - وتحمس الأخ بسام الأخضر وقدم شكوى للأمين - ولكن الموضوع أوقف فجأة - - ولكنني لن أسكت - لأنه من كتم علماً لجمه الله بلجام من نار يوم القيامة
كما أن واجبي نحو مليكي ووطني - يتطلب إطلاعهم على حقيقة إهدار المال العام
--------------------------------
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الإستشاري الدكتور المهندس \ محمد تاج الدين الحاج حسين
مسشار سابق لوكيل أمين جدة للتعمير والمشاريع
------------------------- |
منال الشريف | 02-09-2007, 11:44 AM | 1 | المشاركات: 5 |
10 سنوات كفيلة بانهيار نصف المباني في مدينة جدة وأربع مصانع للخرسانة سليمة
الدكتور محمد الحاج حسين لـ(المدينة) دراسة دكتوراه تكشف
الخطر يحدق بمباني مدينة عروس البحر الأحمر
450 ألف قضية تقف على أعتاب المحاكم في السعودية سنوياً بين المالك والمقاول
5% من المواطنين يقبل فكرة الإشراف الهندسي الكامل فقط
نداء حار للمسئولين والمهندسين والمقاولين بوقف إستعمال إسمنت مقاوم كبريتات نهائياً
تأهيل مختبر خاص بالأمانة في كل مدينة متخصص أسوة بالدول المتقدمة
منال الشريف – جدة –جريدة المدينة المنورة – 18 شعبان 1428 هـ
كشف الدكتور السعودي محمد الحاج حسين بأن هناك 450 ألف شكوى سنوياً تنظر فيها المحاكم السعودية وديوان المظالم بين الملاك والمقاولون والتي ينتهي الفصل فيها مباشرة إلى لجنة التحكيم الهندسي ويرجع السبب في ذلك إلى جهل المقاول والمالك بأهمية المهندس المشرف ودوره الضروري منذ بداية المشروع و إعداد العقود ومرحلة اختيار المقاول وإنهاءً بتأمين المواد اللازمة للعمل وتدقيق وتنفيذ المخططات على الواقع والتأكد من التزام المقاول المنفذ بتوصيات المكتب المصمم ومتابعة العمل في الموقع حتى استلام المشروع نهائياً .
مشيرا بأن تكلفة المهندس المشرف أقل من 7-10% من تكلفة المشروع، ولكن للأسف 5% فقط من المواطنين يطبق فكرة الإشراف الكامل.
مؤكداً ما سبق بأن نتيجة ذلك كشفتها الدراسة التي قامت بها لجنة جودة الخرسانة بأمانة جدة عن وجود 26 من أصل 30 مصنع خرسانة في محافظة جدة فقط تنتج مواد وخرسانة مغشوشة أي أربع مصانع في جدة تبيع خرسانة سليمة فقط ، وانتهت الدراسة بنتيجة خطيرة وهي انه في حدود 10سنوات فقط سوف تنهار نصف العمائر الجديدة في مدينة جدة.
وأضاف الدكتور الحاج " بأن أن 26 مصنعا للخرسانة في مدينة جدة غير مرخصة وتعمل منذ سنوات دون رقابة وتنتج 50% من الإنتاج العام للخرسانة في جدة مشيراً بأن خطورتها تتمثل في حدوث تشققات وتصدعات واضحة للمباني خلال مدة تصل إلى 10 سنوات من انتهاء المشروع وذلك نظرا لعدم جودتها، مع احتمالية انهيارها .
كما أن الخرسانة الجاهزة في جدة تحتاج لإعادة نظر في ظل انتشارها في الفترة الأخيرة وعدم تقيدها بمعايير الجودة المعروفة، ويجب إحضار عينات من الخرسانة للكشف عليها في المختبر والتأكد من جودتها. مشيرا إلى أن هناك نوعيات سيئة تبدو الصلابة في ظاهرها إلا أنها تؤدي إلى التشققات التي تظهر في المنازل وبعض المشاريع، وقد تؤدي إلى انهيارات في حالة حدوث ذلك.
كما لاحظت في الفترة الماضية أن الدفاع المدني قد انذر 50 فندقاً في وسط البلد بالإخلاء والإغلاق لاحتمالية انهيارها من وجود تصدعات وتشققات خطيرة .
كما نشرت أمانة جدة على موقعها الإلكتروني خبر بانها تدعو أصحاب المباني الآيلة للسقوط والمهجورة إلى إصلاحها فورا2500 مبنى آيل للسقوط و35 ألفا تحتاج للترميم بعد تشكيل لجان بالأمانات والبلديات بالمحافظات تختص بالكشف على المباني الآيلة للسقوط عبر أسس علمية وبدراسة مستفيضة من قبل عدة جهات برئاسة أمانة محافظة جدة وبمشاركة كل من ( الدفاع المدني ، شرطة محافظة جدة ، إدارة مرور محافظة جدة ، شركة الكهرباء ، الشؤون الاجتماعية ) .
وبعد استعراض ما سبق يقول الدكتور محمد الحاج " أنه منذ تولي خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن العزيز حفظه الله ونحن نعيش نهضة شاملة في شتى المجالات وفي جميع المدن والمحافظات تعتبر إنجازاً قياسياً عملاقاً في عامين فقط ، ورغم تلك المشاريع الضخمة إلا أننا والحمد لله نقرأ عن فائض كبير في الميزانية لأول مرة منذ 25 سنة تقريباً،
من المعلوم أن حجر الزاوية في وضع الخطط والاستراتيجيات في تنفيذ وتصميم المشاريع الحالية هو المهندسين سواءً العاملين في القطاع الحكومي مثل وزارة النقل ووزارة الشئون البلدية والقروية وما تشمله من أمانات وبلديات ، أو العاملين في القطاع الخاص مثل الشركات والمقاولات والمكاتب الهندسية.
كل ذلك يلقي على الهيئات الحكومية وخاصة الهندسية منها مسئولية كبيرة : في إنجاز المشاريع في وقتها المحدد مع مراعاة الدقة والجودة في إختيار وتصنيف المهندسين المصممين والاستشاريين والمقاولين المنفذين ، والمهندسين والفنيين العملين في مختبرات المواد والخرسانة الجاهزة. ثم وضع خطة مستقبلية لهؤلاء لتدريبهم وتطوير معلوماتهم ومهاراتهم الهندسية والمهنية، مع إطلاعهم على أحدث ماتوصل له العالم في تقنية البناء ، والتأكد من صلاحية استخدام مواد البناء ومدى مطابقتها للمواصفات العالمية .
وكما هو معلوم فإن المملكة ستواجه العديد من التحديات في عصر العولمة كنتيجة مباشرة لانضمامها إلى منظمة التجارة العالمية (WTO) في العام الماضي ولذلك ، فإن على القطاع الخاص (والمؤسسات الحكومية أيضاً) في المملكة أن يتنافس مع محيط عالمي يتسم بالتحدّي الشديد، والذي قد يجلب منافع كبيرة للمستعدين لإحداث التغييرات المناسبة.
ويعلق الدكتور الحاج أنه آن الأوان بأن نبدأ في تطبيق شعار الجودة في وزاراتنا ومؤسساتنا ومشاريعنا بما يعود بالنفع علينا وعلى أمتنا ولكي نستحق أن نكون في مصاف الدول المتقدمة علمياً ودينياً في عصر العولمة والمتغيرات السريعة ، مع الأخذ بعين الإعتبار المحافظة على البيئة والصحة العامة والسلامة .
إقتراحات عاجلة بخصوص ضرورة تأهيل مختبر خاص بالأمانة في كل مدينة متخصص للمواد ( تربة ، خرسانة، إسفلت) أسوة بالدول المتقدمة ، وكذلك تعميد المختبرات المؤهلة بالتقيد بالمقاييس والمواصفات الفنية العالمية بخصوص الإختبارات المطلوبة والمعايرة الدورية للأجهزة وتأهيل المهندسين والعاملين والفنيين في المختبرات، وأخيراً إلزام مصانع الخرسانة والمقاولين بالتقيد بجودة مواد وأدوات البناء وأخذ عينات عشوائية من الصبات أثناء التنفيذ للرجوع إليها عند الخلاف.
أقترح بعض الخطوات العملية لتأهيل المختبرات الخاصة المجودة حالياً بمدينة جدة :
أولاً: التأكد من مختبرات المواد الموجودة في مدينة جدة ومدى مطابقة الأجهزة والعاملين عليها لمواصفات المختبرات والمقاييس الأمريكية العالمية (ASTM).
ففي مجال اختبار الخرسانة يجب على المختبر التقيد بما ورد في (ASTM C1077 - Concrete) في الحد الأدنى من الأجهزة والاختبارات اللازمة وكذلك مواصفات العاملين والمشرفين في المختبر.
وفي مجال اختبار التربة يجب على المختبر التقيد بما ورد في (ASTM D3740 - Soil)) في الحد الأدنى من الأجهزة والاختبارات اللازمة وكذلك مواصفات العاملين والمشرفين في المختبر.
و في مجال اختبار الإسفلت يجب على المختبر التقيد بما ورد في (ASTM D3666 - Asphalt)) في الحد الأدنى من الأجهزة والاختبارات اللازمة وكذلك مواصفات العاملين والمشرفين في المختبر. وعلى هذا يجب إلزام هذه المختبرات والعاملين علها بالالتزام والتطبيق الكامل لهذه المواصفات المذكورة أعلاه لكي نتعامل معها وتأخذ هي المصداقية والقبول من الهيئات العالمية، مع إعطائهم فترة أقصاها ستة أشهر لاستكمال المواصفات.
ثانياً : أن يقوم المختصين من الجمعية السعودية للمهندسين بجدة بزيارة هذه المختبرات جميعها والتأكد من مطابقتها للمواصفات، ومدى تطبيقهم للمعايرة الدورية لأجهزتهم المخبرية مع التأكد من تأهيل العاملين والمشرفين. مع الطلب من المختبرات بعمل دورات عن فحص المواد للمهندسين والمشرفين من الأمانة .
ثالثاً: تأهيل مختبر خاص بالأمانة متخصص للمواد ( تربة ، خرسانة، إسفلت) أسوة بالدول المتقدمة ، والرفع بذلك إلى معالي وزارة الشئون البلدية والقروية.
رابعاً : الكشف على شركات الخرسانة الجاهزة في جدة وكذلك تأهيل الفنيين والمشرفين العاملين لديها كما هو المعمول به عالمياً في الدول المتقدمة، ومدى مطابقة المواد المستخدمة في الخلطة للمواصفات العالمية وخاصة صب الخرسانة في الأجواء الحارة، وحثهم على إستخدام الإسمنت البوتلاندي البوزلاني في الخلطات الخرانية لمزاياه العديدة منها خفة وزنه ومقاومته العالية للحرارة ومقاومته لتفاعل ركام القلويات ومقاومته المعروفة لأملاح الكلورايد والسلفات المتواجدة بكميات خطيرة في بيئات مدننا الحارة والساحلية مع فوائدة الدونة عالمياً في قلة المسامية والنفاذية وفوائده في تثبيت التربة وتقوية الأساسات.
خامساً : أوجه نداء حار للمسئولين والمهندسين والمقاولين في المشاريع الهندسية في المدن الحارة والساحلية في وطننا الغالي بوقف إستعمال إسمنت مقاوم كبريتات نهائياً وعدم بيعه لوحده إلا بعد إضافة نسبة 20-30 % من مادة البوزلانا الطبيعية في مصانع الإسمنت ، وذلك للتغلب على أضراره وخاصه عدم مقاومته لآملاح الكلور وسرعة تآكله وإنهياره والتسبب في تكبيدنا خسائر كبيرة في منشآتنا الخرسانية.
سادساً: انصح الجميع من المسئولين والملاك والمهندسين والمقاولين بما توصلت إليه في بحثي للدكتوراه وهو إستعمال إسمنت واحد في البناء وهو الإسمنت المقاوم للأملاح والمطابق للمواصفات العالمية والمتوفر ببلادنا في منطقة الحرات ويتكون من مادة البوزلانا الطبيعية ويسمى محلياً الإسمنت البورتلاندي البوزلاني والذي يدخل في صناعة الخرسانة والبلوك البركاني والبلاط البوزلاني والصوف البركاني ، حيث يمتاز بمزاياه العديدة منها خفة وزنه ومقاومته العالية للحرارة وعزله الكبير للصوت وتوفيره للكهرباء- ومقاومته لتفاعل ركام القلويات ومقاومته المعروفة لأملاح الكلورايد والسلفات المتواجدة بكميات خطيرة في بيئات مدننا الحارة والساحلية مع فوائدة المدونة عالمياً في قلة المسامية والنفاذية وفوائده في تثبيت التربة وتقوية الأساسات. وبذلك نكون قد حصلنا على مقاومة عالية لكامل المنشأ ضد التآكل والحرارة والرطوبة العالية وساهمنا مساهمة فعالة في جودة البناء وسلامة البيئة وصحة البشر. |
------------------------------------
داعس الليبرالية | 02-09-2007, 01:19 PM | 2 | المشاركات: 297 |
ولا يهمك إن شاء الله بعد عشر سنوات تكون المدينة السكنية إللي بالأردن أنتهت ونقدر نستأجر هناك |
داعس الليبرالية | |
moon | 02-09-2007, 04:24 PM | 3 | المشاركات: 330 |
| | |
| | | | --------------- | | | | |
